Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı! Hesaplama Nasıl Yapılır?
Ağustos ayı kira artış oranı, sözleşmelerini yenileyen milyonlarca kiracı için merakla bekleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon verilerini açıkladığında, konut ve iş yeri kiralarındaki zam oranları da belli olacak. Yenilenen sözleşmelerde dikkate alınacak 12 aylık TÜFE ortalaması, bu artışların temelini oluşturuyor. Peki, ağustos 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Detayları öğrenmek için okumaya devam edin!
Ev sahipleri ve kiracılar, ağustos ayındaki kira artış oranlarını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verileri, kira sözleşmelerinin güncellenmesinde belirleyici bir rol oynayacak. 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına dayanarak hesaplanacak artış, her iki tarafın maliyetlerini netleştirecek. Ağustos ayı için kira artış oranının ne olacağı ise gündemdeki tartışmalar arasında yer alıyor. Ayrıntılar haberimizde...
AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
TÜİK, 2025 yılı ağustos ayı enflasyon verilerini açıklama tarihini duyurdu.
Buna göre, Temmuz ayındaki enflasyon rakamları 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuna açıklanacak. Aynı zamanda, ağustos ayına ait kira artış oranları da 4 Ağustos'ta netleşmiş olacak.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira artış oranlarının belirlenmesinde, bir önceki yılı kapsayan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Bu oran, hem konut hem de ticari mülk kiraları için yasal bir üst sınır oluşturuyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kaldırılan yüzde 25’lik artış sınırından sonra, kiralar yalnızca TÜFE’ye bağlı olarak belirleniyor. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 43,23 ise, artış miktarı şöyle hesaplanır:
Hesaplama: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL (artış tutarı)
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Ticari mülk kiralarında da benzer bir hesaplama yöntemi izleniyor. Ancak, eğer kira sözleşmesinde farklı bir oran belirlenmişse ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, sözleşmedeki oran geçerli olabiliyor. Ev sahipleri, TÜFE oranının altında bir artış gerçekleştirebilir; ancak bunun üzerinde bir artış, yasal olarak geçerli olmayacaktır.
